Exclusivité

Nouveauté

Le Bourg-d'Oisans (38520)

1 pièces - 29,15 m²

studio avec magnifique cave en pierre dans copro 6 lots

95 400 €

Ref : PL350000090

Découvrir le bien

Exclusivité LYSI Immobilier

Dans le charmand village du Bourg-D'Oisans , charme unique pour cette maison en pierre divisée en 6 lots.

Appt de 29.15m² loi carrez avec magnifique cave en pierre pouvant devenir une bibliothèque , une salle cosy , eun espace bien être

Idéal profil investisseur avec forte rentabilité locative ( 3 mois d'hiver + 3 mois d'été) ou résidence secondaire après quelques travaux de rafraichissements.

Cet appartement peu aussi être complété par un T3 143.100€FAI et un grand T3 à 169.600€FAI

Le bourg d'Oisans c'est

Cadre naturel unique :
- Situé au pied des Alpes, entre le Massif des Écrins et le massif de l'Oisans, Bourg-d'Oisans offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de montagne, de nature, et d'activités de plein air.
- Proximité de stations de ski renommées comme l'Alpe d'Huez (à environ 20 minutes), télécabine à proximité évitant circulation et chaines, , Les Deux Alpes et d'autres domaines skiables.
Attrait touristique :
- La région attire des touristes tout au long de l'année : sports d'hiver, randonnées estivales, cyclisme, et tourisme culturel.
- L'été le Bourg d'Oisans devient la première destination touristique d'ISère avec les touristes venant pour les cols mythiques du tour de france dont la montée de l'Alpes d'HUEZ
Qualité de vie :
- Bourg-d'Oisans combine le charme d'une petite ville avec des infrastructures modernes : écoles, commerces, services médicaux, etc.
- La proximité de Grenoble (à environ 50 km) renforce son attractivité pour les familles et les professionnels souhaitant un cadre de vie calme tout en restant connectés à un centre urbain. Petite copropriété gérée en syndic bénévol de 6 lots . Taxe foncière 700€ - DPE E : 316 GES B :10 coût estimée entre 590€ et 850€ sur base année 2022
- Visites et autres photos sur demande
- Laurent Portier Mandataire LYSI Immobilier
- SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
  
  130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
  
  TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
  
  n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38520

Surface habitable (m²) 29,15 m²

Nombre de pièces 1

Vue cœur station

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1780

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade 82000 Montauban

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

studio avec magnifique cave en pierre dans copro 6 lots

Découvrir nos outils

Exclusivité – Magnifique T2 entièrement rénové à Fontaine (38) – Résidence sécurisée

studio avec magnifique cave en pierre dans copro 6 lots

Partager le bien

Découvrir nos outils

Exclusivité – Magnifique T2 entièrement rénové à Fontaine (38) – Résidence sécurisée