Exclusivité

Bayonne (64100)

2 pièces - 39,90 m²

T2 traversant avec belles prestations et parking - Quartier Saint-Esprit BAYONNE

178 000 €

Ref : PCVAP50000001

Découvrir le bien

Le Réseau Lysi Immobilier est ravi de vous présenter ce T2 Bayonnais parfaitement décoré, vendu avec cave et garage fermé.

Parfait pour une résidence principale sur Bayonne, comme pour du locatif (location à l’année ou mixte).

Le T2 traversant est composé de :
- 14,42m² séjour exposé exposé Sud, avec balconet d’1m² sur vue dégagée
- 12m² de chambre décoré avec goût
- 6,70m² de cuisine tout équipée (four, frigo, plaques, rangements, etc.)
- 3,57m² de salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC indépendant
- une cave fermée
- un box/garage fermé

Appartement situé au 4^ème étage sur 5, sans ascenseur.

Décoré et rénové avec goût, très jolies prestations pour ce T2 proche gare de Bayonne (moins de 10 minutes), des principales voies de bus (12 voies de bus à moins de 10min, donc ligne T1, T2, 4 et 5), des commerces (Casino à 450m, Pôle Médical, etc.).

Vente longue : bien vendue libre de toute occupation pour fin septembre, au plus tard.

Aucuns travaux à prévoir, belle opportunité pour de la résidence principale ou locatif !

Taxe Foncière à 834€
Charges de copropriété : 1 186,52€
Copropriété Résidence Les Magnolias : 69 copropriétaires, sur 3 batiments (pas de procédure)
DPE E

Prix de vente 186 000€ honoraires d’agence TTC inclus,
Commission à la charge de l'acquéreur de 10 528 € (6% de commission).

Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN
SIREN : 821 398 690
Agent mandataire sous la carte transaction numéro CPI82012022000000013
Réseau LYSI Immobilier
130 chemin de la Boissonnade
82000 Montauban
Activité assurée en RC auprès de MMA sous le numéro 148331349.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 26 Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64100

Surface habitable (m²) 39,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Quartier Saint-Esprit

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 167 924 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Etage 4

salon/sejour 14.42 m²

chambre 12 m²

cuisine 6.7 m²

salle de bain 3.57 m²

Contacter pour ce bien

L'agent

PETETIN Cyril Mandataire Bayonne (64000)

Téléphone 0671979064

E-mail cyril.petetin@lysi-immobilier.com

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre