Pau (64000)

2 pièces - 58,20 m²

Appartement avec prestations centre ville de PAU

139 500 €

Ref : GVAP90000001

Découvrir le bien

Le Réseau Lysi immobilier est ravi de vous présenter ce grand T2bis quartier Alsace Lorraine, à Pau.

Parfait pour une résidence principale sur Pau avec vue dégagée sur les Pyrénées, cet appartement traversant peut aussi faire l’objet d’un investissement locatif (mixte ou à l’année).

D’une surface au sol de 58,20 m², il est composé d’un grand salon avec cuisine (34,41m²), d’une chambre avec placards (11,85m²), une entrée/dégagement avec nombreux rangements (7,89m²) et une salle d’eau rénovée avec goût.

Une cave (3,35m²) et un balcon exposé plein Sud avec vue sur les Pyrénées (2,80m²) complètent ce bien.

Décoré et rénové avec goût, pour plus de luminosité et de confort, l’appartement est vendu également partiellement équipé : frigo, plaques vitrocéramiques, hotte et meuble cuisine sont inclus dans le prix.

Taxe Foncière à 1 029 €
Charges de copropriété annuelles à 1 732 € ( incluantchauffage urbain collectif biomasse)
Immeuble de 48 logements
DPE C

Les plus :
> WC indépendant
> Porte d’entrée 5 points
> Rangements en abondance
> Equipements (cités ci-dessus)
> Décoration moderne et soignée
> Double vitrage PVC dans la chambre (isolation acoustique)
> Possibilité de location de garage fermé à proximité immédiate (en sus)

Prix de vente 145 000€ honoraires d’agence TTC inclus, commission à la charge de l'acquéreur de 8 000 €.
Pas de travaux à prévoir.

Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter :
Cyril PETETIN
06 71 97 90 64
SIREN : 821 398 690
Agent mandataire sous la carte transaction numéro CPI82012022000000013

LYSI Immobilier
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban.
Activité assurée en RC auprès de MMA sous le numéro 148331349.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 25
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5,81% à la charge de l'acquéreur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64000

Surface habitable (m²) 58,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Pyrénées (salon)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Granules

Type de chauffage Air/Eau, Air/Eau

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.35

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 131 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,08 %

Dépôt de garantie TTC 5 €

Taxe foncière annuelle 1 029 €

Etage 6

chambre 11.85 m² m²

cuisine 34.41 m² m²

Equipements restants : frigo, plaques vitro-céramiques, hotte, meubles haut/meubles bas

salon/sejour 34.41 m² m²

Exposée sud, avec balcon de 3,20m² sans vis-à-vis avec vue Pyrénées

salle de bain 3.14 m² m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 85 95 21 33

E-mail sylvain.gouygoux82@gmail.com

Adresse

130 chemin de la boissonnade

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